宝（bǎo）山区淞南十村（cūn）居民区下辖的（de）锦通苑小区建于2001年，共（gòng）有25栋楼、300户居民，是一（yī）处典型的早期（qī）商品房小区。建成20余年来（lái），小区内几乎没有进行过改造和修（xiū）缮，小区内环境卫生差强（qiáng）人（rén）意（yì），物业和居民（mín）的矛盾日益突出。党建引领（lǐng）＋民主协商，让基层“末梢”变（biàn）“前哨”
去年12月31日，锦通苑小区的物业服务合同到期。如何（hé）引（yǐn）入“靠谱”的新物业，让居民拥（yōng）有更（gèng）舒心的（de）居住体（tǐ）验（yàn）？淞南十村居民区（qū）党总支采用“党建引领＋民主协商”的工作模式，协助居（jū）民选出（chū）“好管家（jiā）”选聘方案怎么定（dìng）？居民说了算（suàn）。面对300户居民的走访（fǎng）量，淞南十（shí）村居民区党总支充（chōng）分发挥党建引领作用，号召党员发（fā）挥（huī）带头模（mó）范作（zuò）用，与楼组长、志愿者、社（shè）工一同入户走（zǒu）访。1月11日（rì），在各（gè）方见证下，锦通（tōng）苑小区关于选（xuǎn）聘物业方案（àn）的表决进行了（le）公开（kāi）唱票，终有208户（hù）居民同（tóng）意以协议的方（fāng）式选（xuǎn）聘物业。哪家物业（yè）好？居民说了算。居民区党总支设下（xià）“擂台”，让（ràng）3家物业同台竞技，通过（guò）“居民（mín）自行（háng）投票”与“入户流（liú）动票箱（xiāng）”相结（jié）合的方式（shì），让居民（mín）选出他们心中的“赢（yíng）家”。终，上海唐盛（shèng）物业管（guǎn）理有限公司拔（bá）得（dé）头筹（chóu）。2月29日，在（zài）镇房管所的指导下，新（xīn）老物业完成交接。3月1日，新物业（yè）正式入驻，居民们迎来了“新管家”。
“新官上任三（sān）把（bǎ）火”，小区环境换新颜
“人（rén）靠（kào）衣装马（mǎ）靠鞍”，上海（hǎi）唐盛物业管理有（yǒu）限公司进驻后的第 一件事，就是给锦通苑小区“换装”。绿化带藏（cáng）污（wū）纳垢一直是锦通苑小（xiǎo）区（qū）的一大（dà）“顽疾”，满地的枯枝（zhī）落叶不 仅影响环境美（měi）观，也（yě）会有一些越（yuè）冬（dōng）虫卵潜藏寄居。为（wéi）了早日（rì）消除这些问题，上海唐盛物（wù）业管理（lǐ）有限公司的保洁（jié）人员们相互（hù）协作、循 环（huán）式清理、集中清运，对绿化带内（nèi）的落叶、杂草和生活（huó）垃（lā）圾展开大扫（sǎo）除（chú），经（jīng）过（guò）两周奋战，从近7000平方米的绿化带（dài）内清理出了整整8吨垃（lā）圾（jī）和（hé）杂物。地（dì）沟也是卫（wèi）生死角之一。在清理完绿（lǜ）化带（dài）后，保洁人（rén）员又马（mǎ）不停（tíng）蹄地（dì）开始对（duì）地沟进（jìn）行清洁。他们将地沟内（nèi）的杂物一一（yī）铲出，仔细（xì）疏通（tōng）各个角落，全（quán）力（lì）化解（jiě）居民“堵心事”。楼（lóu）道窗户（hù）玻璃（lí）的清（qīng）洁工作也不（bú）容（róng）忽视。保洁人员们脚（jiǎo）踩人字梯（tī），手拿抹布，小心翼翼地擦拭（shì）25个楼（lóu）栋（dòng）每一层玻（bō）璃窗的边（biān）边（biān）角角，让（ràng）楼道环境更（gèng）加整洁明亮。
疏堵结合（hé），让（ràng）停车有位、文明有序（xù）锦通苑小（xiǎo）区的地下车库（kù）在过（guò）去的漫（màn）长岁（suì）月里逐渐变成了“百宝（bǎo）箱”，储藏了各种（zhǒng）各（gè）样的杂（zá）物，不 仅侵占了正常的使用空间，更是造成（chéng）安全隐患的不稳（wěn）定因素。淞南十村居民区党总支发动广大（dà）党员、楼组长、居民（mín），联合上（shàng）海唐（táng）盛物业（yè）管（guǎn）理有限（xiàn）公司、上（shàng）海静（jìng）宝（bǎo）市容服务管理有（yǒu）限公司对（duì）地下车库（kù）进行了（le）深度（dù）整治。很快（kuài），一辆辆“僵尸车”、一（yī）件件废弃家具、一堆堆杂（zá）物（wù）被清理打包（bāo）搬上（shàng）垃圾（jī）车，浩浩荡（dàng）荡地离开了（le）地（dì）下车（chē）库。接下（xià）来，淞南十村居（jū）民区党总支与上海（hǎi）唐盛物业（yè）管理（lǐ）有限公司将（jiāng）引（yǐn）导居民们将暂时（shí）不用的非机动（dòng）车统（tǒng）一停放到（dào）地（dì）下非机动（dòng）车库，疏堵结合，让地下车（chē）库发挥出应有的作用，缓解地（dì）面非机（jī）动车停放压力。看（kàn）着焕然（rán）一（yī）新的（de）社区环境（jìng），锦通苑小区（qū）的居民们纷纷点赞（zàn）。物（wù）业（yè）服务（wù）质量的好坏直（zhí）接关（guān）系到居民们的切身利益，抓好物（wù）业（yè）服务（wù）质量，就抓牢了广大居民的（de）心。未来（lái），淞南（nán）十村居民区党（dǎng）总支（zhī）将继续以（yǐ）党建为（wéi）引领，让“三驾马车”齐发力，推进为民服务（wù）“零距（jù）离”，不断（duàn）提升小区居住（zhù）品质，打造（zào）共商、共建、共治、共享的（de）美丽家园（yuán）。
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